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Appartement à louer
4 pièces
3 chambres
102 m²
Étage 2/2
1 400 €CC

Quartier La Pomme à Marseille (13011)

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Description du professionnel

À louer : Spacieux T4 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, Le Parc de Clairville, dans le secteur La Pomme. Caractéristiques principales : Superficie : T4 avec double séjour lumineux Pièces : 3 chambres Mezzanine : Espace aménagé dans le séjour, idéal pour un bureau ou coin lecture Extérieur : 2 balcons pour profiter d'un espace extérieur agréable Cuisine séparée Salle de bains Confort : Climatisation pour un confort optimal Stationnement : Place de parking privative Rangements : Cave incluse Loyer et charges : Loyer : 1251 € par mois Charges : 149 € comprenant les charges de copropriété, consommation d'eau et prorata de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour une famille ou ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et tranquille tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 400 € / mois
Loyer charges comprises1 400 € / mois
Dont
Charges forfaitaires150 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 250 €
Dont
Réalisation état des lieux229 €
Dépôt de garantie1 250 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 10.7%  
1 250 €
31 octobre 2024
Hausse du prix de 12%  
1 400 €
Loyer initial
1 250 €
Facture d'énergie estimée
entre 1500 et 2080 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Laforet Marseille 11

Agences immobilières

283 ROUTE DES 3 LUCS 13011 MARSEILLE 11

Informations légales de l'agence

SASU TI KAZ, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI13102021000000164

Garantie financière SMA pour un montant de 100 000 €

Siège : 283 ROUTE DES 3 LUCS A LA VALENTINE 13011 MARSEILLE FRANCE

RCS : 899694517

Référence : 769

Laforet Marseille 11

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