MARSEILLE 13001 - Rue du Baignor : À deux pas de la Canebière et du Vieux-Port, venez découvrir ce charmant appartement T3 ! Situé au 3e étage d'un immeuble typique sans ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'emplacement ? À quelques minutes du c?ur de la ville, avec une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun (métro et tram). Idéal pour une vie citadine dynamique et pratique ! Superficie habitable : 50m² Loyer : 665 euros/ mois charges comprises dont 50 euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 615 euros Honoraires charge locataire : 650 euros TTC dont 150 euros TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1360 euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.