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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
45 m²
Étage 0/–
720 €CC

à Marseille (13005)

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Description du professionnel

Marseille 5ème - Baille / Conception. Rue de la Loubière. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en bon état d'entretien, nous louons un appartement type 3 en duplex d'une superficie de 45m², séjour avec coin cuisine de 18m² semi équipée (plaques vitrocéramiques & hotte) et meublée. Une chambre de 9m² et une spacieuse salle d'eau avec wc. La deuxième chambre en mezzanine, située au 2ème niveau et mesure 12m², présente un bel espace de rangement sur toute la longueur de la pièce. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Climatisation dans le séjour et la mezzanine. Situé à deux pas du métro Baille. Loyer: 662 € hors-charges + 58 € de provisions sur charges. Honoraires de location: 585€ à la charge du locataire (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible le 13/11/2024.

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Caractéristiques

Construit en 1948
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
720 € / mois
Loyer charges comprises720 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle58 €
Honoraires TTC à la charge du locataire585 €
Dont
Réalisation état des lieux135 €
Dépôt de garantie662 €
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 760 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Immo 8 Gestion

Agences immobilières

2 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 13006 MARSEILLE 6ÈME
Notre Agence IMMO8 Gestion est spécialisée depuis 1990 en expertise en valeur vénale, en vente et location d'habitation ou en locaux commerciaux ou professionnels. Nous sommes également spécialisé dans la gestion de vos biens immobiliers avec des garanties loyer impayés. Nous vous faisons également profiter de nos partenaires en financement,assureurs avec des prix préférentiels pour vos assurance Propriétaire Non Occupant(assurance PNO), location de camions de déménagement, divers artisans sélectionnés pour leur qualité et leur prix placés.
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Informations légales de l'agence

RCS : 421950809

Référence : 462bis

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