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Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 5/–
865 €CC

Quartier Baille à Marseille (13005)

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Description du professionnel

Baillie/Timone - Appartement de Type 2 avec garage, cave et balcon , situé au calme et sans vis à vis au 5° étage avec ascenseur au 40 Rue du Berceau, Résidence 'Le Berlioz', 13005 Marseille. Cet appartement agréable et ensoleillé de 45m² donne sur l'intérieur de l'immeuble et se compose : d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson + hotte), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing avec arrivée d'eau pour machine à laver, de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien annuel à la charge du locataire) Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cette location. A deux pas du métro 'Baille', de l'hopital de al Timone, des commerces de quartier et des hôpitaux. Appartement loué vide, photo avec un aménagement virtuel à titre d'exemple. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 29 euros/ mois. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Déborah.

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 101

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
865 € / mois
Loyer charges comprises865 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle75 €
Honoraires TTC à la charge du locataire588 €
Dont
Réalisation état des lieux136 €
Dépôt de garantie790 €
Historique
Prix en baisse
05 décembre 2024
Baisse du prix de 8.7%  
790 €
Loyer initial
865 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Immobiliere Pujol

Agences immobilières

7 RUE DU DR FIOLLE 13006 MARSEILLE 6ÈME
Agence immobilière dans le 13006 (Métro Castellane) : Location et vente d'appartements, maisons, locaux sur Marseille. Gestion locative et syndic de copropriété.
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Informations légales de l'agence

SAS IMMOBILIERE PUJOL, au capital de 37 000 €

Carte professionnelle A06-758 délivrée par la Préfecture de MARSEILLE

Garantie financière SOCAMAB ASSURANCES pour un montant de 3 300 000 €

Siège : 13 RUE ROUX DE BRIGNOLES LE MONTESQUIEU 13006 MARSEILLE FRANCE

RCS : 056808868

Référence : L240077

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