Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du métro Prado, du centre commercial et du stade Vélodrome, ce magnifique appartement, rénové par un architecte d'intérieur, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. au RDC SURÉLEVÉ d'immeuble de bon standing côté cours, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de grands placards de rangement, de deux chambres spacieuses avec lit double, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé. Sans oublié le balcon. Est inclus dans le montant du loyer, une prestation de nettoyage mensuelle. BELLES PRESTATIONS, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! 1180 euros de loyer/mensuel + 120 euros de charges (Eau froide, Commun, chauffage, et TOM) PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT Honoraires de 798 euros TTC à la charge du locataire comprenant 184 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079