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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
80 m²
Étage 3/3
1 220 €CC

à Marseille (13009)

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Description du professionnel

Marseille 9ème - Le Cabot / Ste Marguerite. Boulevard de la Gaye. Dans une Résidence fermée et bien entretenue située à côté du Parc de la Mathilde, nous louons un appartemnet de type 3 de 80m² en 3ème et DERNIER ETAGE. Très lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur la verdure. Il est composé d'une entrée avec un dressing, un grand séjour de plus de 28m² ouvrant sur un balcon fermé de 10m² et un balcon ouvert de 7m², une cuisine séparée meublée, une salle de bain, deux chambres, et des wc séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements et de beau volumes. Au calme. Loyer: 1087€ + 133€ de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire comprenant l'état des lieux d'entrée: 1040€ . Disponible à partir du 30/11/2024.

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
2 balcons 10 m²
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Cave 6 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
1 220 € / mois
Loyer charges comprises1 220 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle133 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 040 €
Dont
Réalisation état des lieux240 €
Dépôt de garantie1 087 €
Facture d'énergie estimée
entre 1070 et 1510 €/an
Loyer par rapport au secteur
1 220 € / mois
Le plus bas
Le plus haut
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Immo 8 Gestion

Agences immobilières

2 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 13006 MARSEILLE 6ÈME
Notre Agence IMMO8 Gestion est spécialisée depuis 1990 en expertise en valeur vénale, en vente et location d'habitation ou en locaux commerciaux ou professionnels. Nous sommes également spécialisé dans la gestion de vos biens immobiliers avec des garanties loyer impayés. Nous vous faisons également profiter de nos partenaires en financement,assureurs avec des prix préférentiels pour vos assurance Propriétaire Non Occupant(assurance PNO), location de camions de déménagement, divers artisans sélectionnés pour leur qualité et leur prix placés.
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Informations légales de l'agence

SARL IMMO8 Gestion, au capital de 162 251 €

Carte professionnelle A08 4780 délivrée par la Préfecture de Bouches du Rhône

Garantie financière Galian pour un montant de 380 000 €

Siège : 2 Rue du Docteur Schweitzer 13006 MARSEILLE FRANCE

RCS : 421950809

Référence : 917

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