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Exclusivité
Appartement meublé à louer
3 pièces
69 m²
Étage 2/–
1 290 €CC

Quartier Sormiou à Marseille (13009)

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Description du professionnel

Llinares Immobilier vous propose LES COLLINES, un bel appartement situé en plein coeur du quartier de Sormiou. Niché au milieu de la verdure et à deux pas des calanques dans une résidence fermée et sécurisée, vous serez séduits par le calme ambiant tout en restant proche de la ville. L'appartement de 69m2 se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain double vasque. Pour compléter le bien, profitez d'une superbe terrasse ensoleillée exposé Sud de 14m2 avec vue sur les collines. Idéalement situé, proche des calanques, de la mer et de la plage, ce bien rare à la location n'attends que vous. Contact Alexandre MORELLI : Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 130€/mois (eau froide, parties communes, ascenseur) - Honoraires locataire : 897 €TTC - Dont honoraires état des lieux : 207 €TTC - Dépôt de garantie : 2320€ - Surface (arrondie) : 69 m²

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 290 € / mois
Loyer charges comprises1 290 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle130 €
Honoraires TTC à la charge du locataire897 €
Dont
Réalisation état des lieux207 €
Dépôt de garantie2 320 €
Facture d'énergie estimée
1019 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Llinares Gestion

Agences immobilières

4 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 914342969

Référence : G-0272

Llinares Gestion

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