À louer : Charmant T2 rénové avec terrasse et vue dégagée – Disponible au 1er janvier 2025 ! Localisation idéale : Situé dans une copropriété calme, cet appartement T2 de 46 m² environ bénéficie d'un accès pratique à l'A75 et d'un environnement agréable. Descriptif : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. 1 chambre fonctionnelle avec armoire coulissante intégrée. Salle d'eau moderne et spacieuse. WC indépendant. Équipements : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Annexes pratiques : un garage fermé et une cave. 2éme étage. Loyer : 432 euros hors charges/mois + 10 euros de charges/mois. Disponibilité : Le logement sera libre à partir du 1er janvier 2025. Actuellement occupé jusqu'au 31 Décembre 2024. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le pour convenir d'un rendez-vous et visiter ce bel appartement. Votre futur logement vous attend ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 509,35 euros, dont 139,35 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 571771 )