Découvrez à Mérignac ce spacieux et lumineux appartement T3 de 64m2 idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, entre le quartier de Capeyron et le centre-ville. • Surface: 64m2, agencement optimisé et nombreux rangements intégrés • Cuisine moderne toute équipée ouverte sur Salon de 25m2 • Exposition Est sans vis-à-vis, terrasse couverte de 12m2 • 2 places de parking en sous-sol sécurisé, local vélo • Proche toutes commodités à 5 minutes à pied de Capeyron et du Centre-ville (Tram, bus, commerces, écoles) • Loué meublé avec bureau/étagères/TV murale/meuble TV/canapé/table basse/4 chaises/table à manger/service de cuisine complet/desserte de terrasse/1 lit et literie de 160/aspirateur et produits d’entretien ménager • Charges locatives: environ 100€ / mois • Dépôt de garantie: 1 mois de loyer • Disponibilité: 03 Janvier 2025 Pièces administratives requises: • Pièce d’identité • Justificatif de domicile ou attestation du précédent propriétaire • Justificatif de situation professionnel • Justificatif de ressources financières Tout dossier incomplet ne sera pas examiné.