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Exclusivité
Studio meublé à louer
1 pièce
23 m²
Étage 0/–
477 €CC

Quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier (34000)

T5
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Description du professionnel

MONTPELLIER Route de Mende - Studio meublé de 23,02 m² situé dans une résidence bien entretenue avec piscine. Composition: Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur "Top", une salle d'eau avec WC. Parking collectif dans la résidence sécurisée. A proximité de l'université Paul Valéry. Transports à proximité (tramway L1 arrêt Saint-Eloi, bus). Loyer : 429 € + 48 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 429 €. Honoraires charge locataire : 299,26 € dont 69,06 € pour l'état des lieux. DPE réalisé après le 01/07/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 538,20 €.

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Caractéristiques

Dispo le 14/12/2024
Extérieur
Piscine
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
477 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 538 €
Loyer charges comprises477 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)429 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle48 €
Honoraires TTC à la charge du locataire299 €
Dont
Réalisation état des lieux69 €
Dépôt de garantie429 €
Facture d'énergie estimée
entre 780 et 1100 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Abglimmobilier

Agences immobilières

56 RUE PAUL ELUARD 34080 MONTPELLIER
Agence immobilière, spécialisée dans la gestion et l'administration de biens immobiliers, nous effectuons aussi les locations simples et les transactions de biens. Nous proposons également à nos propriétaires nos assurances de garantie des loyers impayés et de garantie des risques locatifs. Situé au centre de Grabels ! Nous serions ravis de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Carte pro 2006/34/1704 préfecture de l'Hérault. Caisse de garantie LLOYD'S
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Informations légales de l'agence

SARL ABGL IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI3402 2018 000 034

Garantie financière Sans détention de fonds pour un montant de 370 000 €

Siège : 56 RUE PAUL ELUARD 34080 MONTPELLIER France

RCS : 484411624

Référence : ParcAca5bis

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