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Appartement meublé à louer
3 pièces
1 chambre
53 m²
Étage 3/–
1 100 €CC

Quartier Poincaré-Foch-Anatole France à Nancy (54000)

T1

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Description du professionnel

Idéal pour 2 ou 3 étudiants en stage ou professionnels de passage. Le tarif intègre draps - serviettes, vaisselles, .. wifi et charges de l'appart et de la copropriété (eau, chauffage, ménage des communs, etc. ) sauf la taxe de séjour (4%). SITUATION -CONDITION : A 400 m de la gare Saint Léon, des départs pour les Trams et bus vers les Campus et sites ARTEM - CHRU, à 15mn-20mn à pied du Campus LETTRES, Campus Sciences Eco-Droit ou de l'IUT Nancy-Charlemagne. Rue calme VOTRE LOGEMENT : - Espace lumineux, serein, confortable. - Convivialité mise en avant dans un appartement rénové d'un immeuble de caractère (1909). - Entrée avec dressing et meuble à chaussures, - Séjour avec table à manger, divan convertible (couchage supplémentaire de 115 cm) et divan-méridienne, télé relié à Wifi. - Cuisine à l'américaine entièrement équipée pour satisfaire 5 à 6 convives (four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur-frigidaire, robots électroménagers, grille-pain, cuit-vapeur, raclette, …), table-espace 2 convives pour petit-encas. - Chambre de 12 m² sans vis-à-vis donnant sur une grande cour hyper calme est dotée d'un lit en 140 cm, de placards et d'un secrétaire à tiroirs (pratique pour activité télétravail). - Autre chambre plus petite en duplex, modulable selon les besoins (deux lits gigognes de 70 cm associables pour un éventuel couchage en 140 cm). Possibilité de dépôt d'un petit bureau si seul. De même, si étudiant avec enfant en bas-âge = prêt de lit parapluie et chaise haute, - Toilette avec lavabo indépendante de la salle de douche qui est spacieuse avec sèche-serviette-rangements. - L'espace lave-linge et sèche-linge est indépendant (évite la nuisance sonore éventuelle) et l'ensemble de l'appartement comporte placards et rangements. - Jeux variés de plateau et cartes pour petits et grands Votre futur site de séjour est situé au 3ème étage sans ascenseur, orienté Sud-Ouest et la cour est prévue pour le rangement des vélos. ACTIVITÉS ET SERVICES A PROXIMITÉ : Situé à proximité des activités culturelles et commerciales de l'hyper centre-ville et à moins de 250 m de la place de la Commanderie (station VelOstan'lib, Arrêts Bus). Sur cette même place et rue de la Commanderie de nombreux commerces variés, La Poste, restaurants, pharmacie, soins para-médicaux (kinésithérapeutes , ostéopathes, etc.) et médecins. Nancy Thermal (Aquasport, Spa, Piscine olympique) est à 10mn à pied et sur la ligne d'accès du bus le desservant. Les lieux de loisirs sont très proches et sympathiques : - 800 m du Parc Sainte-Marie (restaurant, manège, pétanque, aire de jeux variés, arbres à livre, …), sur le circuit Art Nouveau (Villa Majorelle à 300 m) - à 1.3 km du parc de la pépinière – place Stanislas - 6 km du jardin botanique Jean-Marie Pelte COMMENT GERER VOTRE ARRIVEE - Votre arrivée par train : sortie Saint-Léon, tourner à droite puis au feu à gauche (Rue Raymond Poincaré) , à la 3ème intersection prendre la rue du Téméraire. - la hantise du STATIONNEMENT ! Voir dans les visuels, les aires et tarifs de stationnement sur voirie, les parkings couverts et les lignes de tram (dont circuit spécial nocturne). Le Samedi, deux heures de gratuité dans 3 parkings : parkings Kennedy, de la Manufacture et de la place des Vosges. Visualiser l'application de la Métropole G-NY / disponibilité des parkings en temps réel, des stations Vélostan'Lib, bus, localisez les points de location Vélostan'Boutic, aire de gonflage, de recharge électrique, .. (go.g-ny) - Attention, pas de mise à disposition de boîte à clés, accueil par les hôtes ni de départ avant 7h30 du matin. Merci. Updated on 17/11/2024 Mise à jour le 17/11/2024

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Caractéristiques

Dispo le 05/01/2025
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
1 100 € / mois
Loyer charges comprises1 100 € / mois
Dont
Charges forfaitaires430 €
Dépôt de garantieNon communiqué
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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RCS : 790562813

Référence : P-80194

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