Alors là, y'a du lourd ! Un appartement qui sait lier l'utile à l'agréable.
L'utile ? Sa proximité avec les facs, le périphérique, de quoi te faire réussir tes examens (ou alors pouvoir te lever un peu plus tard le matin..).
Les lignes C20 et 26 à 2 minutes à pied t'emmèneront où tu voudras, quand tu voudras (ou presque).
L'agréable ? Sa luminosité et son calme.
Cet appartement de 70 m² se compose :
- d'un grand séjour, avec du soleil toute la journée, et un balcon super chouette où tu pourras te détendre après tes exams !
- d'une cuisine séparée, super fonctionnelle (plaques de cuisson, four, micro-ondes, frigo) avec en plus une buanderie avec machine à laver !
- de 3 chambres (dont une avec dressing et une avec balcon),
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé
Disponible début mai.
Le coup de grâce : un appartement entièrement meublé ! De quoi poser tes valises et en profiter.
Eligible à la CAF.
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Loyer : 1390 € HC / mois
Provision pour charges : 75 € / mois (eau froide, charges de copropriété)
Total : 1465 € / mois charges comprises
Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper pour toi de toutes les démarches administratives suite à ton entrée dans les lieux ! (énergie, internet, etc.)
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires locataire : 908.70 €
(dont 699 € de frais de dossier de location et rédaction des actes et 209.70 € de frais d'état des lieux)
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence du bien : NTS-G058
Copropriété de 10 lots.
Informations et caractéristiques
calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Balcon
Meublé
3 chambres
1er étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Loyer charges comprises
1465 €1 465 €/mois
21,23 €/m²
dont
Charges forfaitaires
75 €75 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
908.7 €908,70 €
dont
réalisation état des lieux
209.7 €209,70 €
Estimation de la facture énergétique
entre 858 et 858 €/an
Dépôt de garantie
2000 €2 000 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
21,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
10,57 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
22,01 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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46 QUAI MAGELLAN 44300, 44000 NANTES
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Informations légales
Garantie financière Galian pour un montant de 120000 €
