Appartement meublé avec (jardin et terrasse de 40m²). Nous vous proposons à la location ce charmant logement meublé et entièrement rénové. D’une surface de 25 m², il offre une pièce de vie chaleureuse, donnant sur une magnifique terrasse avec jardin de 40 m². Cet appartement en parfait état est constitué d’une pièce de vie (canapé-lit, télévision, meubles de rangement), d’une cuisine équipée ( plaques de cuisson, réfrigérateur, four, ustensiles, machine à laver le linge) ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. L’immeuble est à 2 minutes à pied de l’arrêt de Tramway Hôpital Bellier, desservi par la ligne 1 et également de l’arrêt de bus Dalby, desservi par les lignes de bus 11 et 12 pour rejoindre l’hypercentre en une dizaine de minutes. Les commerces de proximité sont les suivants : supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie… Loyer mensuel hors charges : 580€ Forfait de charges : 15€ (entretien des parties communes et eau froide) Loyer mensuel charges comprises : 595€ Dépôt de garantie : 1 160€ Honoraires d’agence : 333.97 € dont 77.07 € d’état des lieux Système de chauffage et production d’eau chaude : individuel gaz Consommation d’énergie primaire : 231 kWh/m²/an - Classe D dont 47kg de CO2/m²/an - Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques