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Studio à louer
1 pièce
14 m²
Étage 2/–
480 €CC

Quartier Gare Sud - Malakoff à Nantes (44000)

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Description du professionnel

Gare Sud - Studio d'une surface de 14,95 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une kitchenette semi-équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé . La provision sur charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité ainsi que la taxe d'ordures ménagères ! De nombreuses commodités se trouvent à proximité telles que : la gare, le Chronobus C2 et C3, la ligne de bus 54 ainsi que la navette menant à l'aéroport. Chauffage collectif gaz. Honoraires de location : 194,35€ TTC dont 44,85€ d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 350,00€ TTC soit 1 mois de loyer hors charges. Référence : REM5-22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
480 € / mois
Loyer charges comprises480 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle130 €
Honoraires TTC à la charge du locataire194 €
Dont
Réalisation état des lieux45 €
Dépôt de garantie350 €
Facture d'énergie estimée
entre 410 et 620 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Horton

Agences immobilières

6 RUE DU GÉNÉRAL MEUSNIER - 44000 NANTES
Chaque projet immobilier est unique et nous avons le souci constant d'offrir un conseil sur mesure ; dans cette perspective nous nous sommes spécialisés sur Nantes intra-Muros. Cette pratique du terrain nous permet de vous offrir une juste appréciation du prix des surfaces ; nous vous apportons également notre compétence rigoureuse des aspects juridiques liés à l'acquisition.
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Informations légales de l'agence

snc Immobilière Blandin-Béliard, au capital de 49 000 €

Carte professionnelle 44012016000010255

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 place Aristide Briand 44000 NANTES France

RCS : 441942968

Référence : REM5-22

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