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Appartement meublé à louer
4 pièces
3 chambres
79 m²
Étage 2/4
500 €CC

Quartier Île de Nantes à Nantes (44200)

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Description du professionnel

Dans le quartier MANGIN, T4 MEUBLÉ de 80m², entièrement rénové avec goût, orienté Sud, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 17m² sur balcon de 9m², une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, four au gaz, lave-linge), une salle de bain et un wc séparé, 1 chambre de 13m² avec dressing (lit 140), 1 chambre de 13m² avec placard (lit 160) et une chambre de 10m² avec placard (lit 140), cave et place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage électrique à Inertie. Internet fibre avec boxe inclus dans le prix de la location. IDEAL COLOCATION. N'HESITEZ PAS A APPELER SI VOUS CHERCHEZ UNE COLOC (pour trois colocataires = 500 € C.C chacun). Bail solidaire, pas de location à la chambre, la location se fera donc en une seule fois avec les trois éventuels colocataires en même temps. Au 2eme étage avec asc. en résidence calme de 1970 au 1, rue Marx Dormoy - Nantes, desservie par le Tram arrêt Mangin (10 min en tram de l'hyper centre) et proche CHU (5 min en tram). Local velo commun. Libre au 28/02/2022- Sous assurance loyers impayés. Loyer HC total de la location de 1392 € + charges de 110 € (entretien parties communes et espaces verts, entretien de chaudière et eau froide) = 1502 € CC Dépôt de garantie= 2784 € Honoraires locataire = 795 € (EDL entrée=238 € ttc).. Visite sur dossier. Contacter par mail: ou

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
500 € / mois
Loyer charges comprises500 € / mois
Dont
Charges forfaitaires35 €
Honoraires TTC à la charge du locataire795 €
Dont
Réalisation état des lieux238 €
Dépôt de garantie2 784 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Ajp Immobilier Rezé

Agences immobilières

14 PLACE SEMARD 44400 REZE
<h4>AJP IMMOBILIER vous présente son agence immobilière à Rezé</h4> Située au cœur de l’agglomération nantaise, Rézé est une commune de 33300 habitants dont l’histoire prend ses racines dans l’antiquité gallo-romaine. Elle se développe aujourd’hui sur le plan économique, industriel et commercial grâce au tramway et au périphérique, qui ont permis de faciliter l’accès au centre de Nantes, redonnant depuis un nouvel élan au marché immobilier local. Découvrez sur ce site notre portefeuille de biens à la vente, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-reze.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Rezé">maisons</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-appartement-reze.htm" title="Tous nos appartements à la vente sur Rezé">appartements</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-terrain-reze.htm" title="Tous nos terrains à la vente sur Rezé">terrains</a>, sur Rezé et le sud de Nantes mais aussi nos locations d'<a href="http://www.ajp-immobilier.com/location-appartement-reze.htm" title="Tous nos appartements à la location sur Rezé">appartements</a> et de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/location-maison-reze.htm" title="Toutes nos maisons à la location sur Rezé">maisons</a>. Située sur Pont-Rousseau (tramway : Ligne 3), sur une place stratégique de ce quartier historique de Rezé, au 5 Place Pierre Sémard, notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 17h. <a href="http://maps.google.fr/maps/place?q=AJP+Rez%C3%A9&hl=fr&ie=UTF8&cid=4465238862277183841" title="Situer notre agence immobilière à Rezé" target="_blank">Nous situer</a> <h4>AJP IMMOBILIER à Rezé vous souhaite la bienvenue</h4> L’agence immobilière de Rezé est la 33ème du Groupe AJP IMMOBILIER, un réseau devenu en moins de 11 ans un des plus grands groupes immobiliers de Loire Atlantique (44), avec <strongµ>20 agences sur Nantes et sa région</strong>. Ce réseau poursuit son développement en Gironde (33), en Ile et Vilaine (35), en Vendée (85), dans le Morbihan (56) et en Maine et Loire (49). Située au cœur d’un marché porteur, notre agence immobilière répond à une logique de proximité sur Rezé et ses environs, poursuivant un axe de développement en étroite collaboration avec les agences AJP de notre secteur, notamment celles des <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-les-Sorinieres.htm" title="Tout l'immobilier à Sorinières">Sorinières</a>, de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Saint-Sebastien-sur-Loire.htm" title="Tout l'immobilier à Saint Sébastien sur Loire">Saint Sébastien sur Loire</a>, et celles de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-nantes.htm" title="Tout l'immobilier à Nantes">Nantes</a>. <strong>Ecoute</strong>, <strong>professionnalisme</strong> et <strong>efficacité</strong>, sont les maîtres mots de notre équipe qui est devenue spécialiste du marché immobilier local, pour vous soumettre les meilleures offres de vente de maisons, appartements, sur Rezé, Trentemoult, Bouguenais Les Couëts, Bouguenais Bourg, et l’Ile de Nantes. Avec un <strong>service de proximité</strong> et une approche plus humaine dans la découverte de vos attentes, nous mettons toutes les chances de votre côté pour mener votre projet immobilier vers la réussite, qu’il s’agisse, de la recherche d’une location, d’un achat en résidence principale ou de la vente de votre maison ou appartement sur Rezé et le sud Nantes. <h4>Nos annonces immobilières sur Rezé et la région</h4> Notre site rassemble un choix de maisons traditionnelles, maisons de ville, pavillons contemporains, propriétés et demeures de caractère, ainsi que des appartements, studios, dans le neuf, le récent ou l’ancien. La force de notre réseau, travaillant en <strong>fichier commun</strong>, nous offre la possibilité de consulter l’ensemble des biens partagés par les 11 agences de notre secteur et aussi par les 20 agences présentes sur le 44. <h4>Notre service gestion locative à Rezé</h4> Notre agence dispose aussi d’un service de gestion locative, géré par une <strong>spécialiste de la gestion immobilière</strong>. Ce service propose aux propriétaires, la <strong>garantie des loyers impayés</strong>, une <strong>gestion avec prise en charge globale des entrées</strong>, <strong>sorties</strong>, <strong>états des lieux</strong>, <strong>encaissement des loyers</strong>, <strong>travaux</strong> et <strong>propose une aide à la déclaration des revenus fonciers en fin d’année</strong>. <h4>Vendez votre bien immobilier à Rezé avec notre agence immobilière</h4> Dans le cadre de la vente de votre maison, appartement, sur Rezé et ses environs, nous pourrons vous proposer une <strong>estimation gratuite</strong> et le <strong>mandat Performance</strong>, un mandat exclusif, qui permet de bénéficier d’un engagement sur les moyens mis à disposition pour la <strong>multi diffusion de votre annonce</strong> (supports presse Internet, mailings et pose d’un panneau pour une visibilité décuplée sur votre annonce immobilière). <h4>Le plus de notre agence immobilière AJP Rezé</h4> Nous pouvons également vous apporter des conseils en investissement, en défiscalisation ou en immobilier d’entreprise grâce nos filiales spécialisées dans ces domaines.
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Informations légales de l'agence

Siège : 3 PLACE SEMARD 44400 REZE France

RCS : 484410097

Référence : 963

Ajp Immobilier Rezé

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