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Studio meublé à louer
1 pièce
11 m²
Étage 1/3
464 €CC

Quartier Pont du cens - Petit Port à Nantes (44300)

T2

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Description du professionnel

Si la colocation c'est ton dada, cet appartement est fait pour toi ! Plus de 90m² à partager avec 3 autres chanceux/ses. On commence la balade avec une cuisine aménagée toute équipée qui te donnera envie de casser la croute matin, midi et soir. Four, micro-onde, frigo et lave-vaisselle, il suffit juste de poser ses valises. Pas de jaloux, chacun aura son placard ! On continue avec une grande pièce de vie lumineuse de presque 30m² pour végéter devant la télé (seul ou accompagné) ! Tu peux aussi choisir de t'affaler tranquillement sur le canapé ou le fauteuil (au choix) et te lancer dans un bon vieux roman. Tu veux prendre le bus ? Le C20 et le 26 sont à 2 minutes à pieds. Le tram 2 n'est pas loin non plus, 15 petites minutes de marche. Tu préfères prendre ta voiture ? La coloc' dispose de non pas 1 mais de 2 places de parking. Pas besoin de tourner en rond pendant 2h pour trouver où se garer. Sprint final avec un balcon qui dépote et des espaces verts à proximité. Attention ! C'est une annonce pour la chambre et non pour l'appartement au complet ! Le coup de grâce : Un loyer toutes charges comprises (gaz, eau, électricité, etc) pour se faciliter la vie. Visite en ligne : Viens voir tous nos apparts sur en tapant Bed&School sur Google ! Loyer : 403.63 € HC / mois Provision pour charges : 60 € / mois Total : 463.63 € / mois TOUTES charges comprises Conciergerie Bed&School OFFERTE ! Dépôt de garantie : 463.63 € Honoraires locataire : 225 € (dont 150 € de frais de dossier de location et rédaction des actes et 75 € de frais d'état des lieux) Référence du bien : NTS-G092-1 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2120 € et 2900 € pour tout le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 205 lots.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 205

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
464 € / mois
Loyer charges comprises464 € / mois
Dont
Charges forfaitaires60 €
Honoraires TTC à la charge du locataire225 €
Dont
Réalisation état des lieux75 €
Dépôt de garantie464 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 12.9%  
404 €
05 novembre 2024
Hausse du prix de 14.9%  
464 €
Loyer initial
404 €
Facture d'énergie estimée
entre 2120 et 2900 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agences immobilières

66 RUE MARECHAL JOFFRE 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 809937816

Référence : NTS-G092-1

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Ref. NTS-G092-1

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