Location grand T4-T5 de 96 m2 : - 1 entrée - 1 cuisine 12 m2 aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, table) - 1 arrière cuisine 4 m2 avec rangements et chauffe-eau neuf 150 L - 1 double séjour 30 m2 avec terrasse et bibliothèque (possibilité 4e chambre) - 1 couloir avec dressing 8 portes - 1 chambre 13 m2 avec balcon - 2 chambres 10 m2 - 1 salle de bains avec baignoire, 2 vasques, rangements - 1 WC avec rangements - 1 débarras - 2 locaux vélo collectifs - 1 jardin / parc arboré collectif avec compost - 1 place de parking privée Vaste appartement lumineux rénové en 2020, situé au 2e étage (sur 2) sans ascenseur. Résidence calme située à Nantes Sud, dans un parc arboré privatif, protégé par une barrière de sécurité, avec accès direct sur les bords de Sèvre. Vue sur la Sèvre depuis la terrasse plein sud (côté cuisine/séjour). Centre ville et gare à 15'. Proche commerces, restaurants, écoles, bus et busway. Loyer 1400€ / mois + Charges 100€ / mois (ordures ménagères, eau froide, eau et électricité parties communes, entretien jardin/parties communes, compost) Dépôt de garantie : 1400€ Pas de frais d'agence Facture d'électricité d'environ 1000€ / an (double vitrage bois et pvc, chauffages neufs, création d'une commission de rénovation énergétique au sein de la copropriété) Logement équipé de la fibre Idéal couple ou famille Colocations acceptées (1 seul contrat de bail solidaire) Merci de nous fournir votre carte d'identité, votre contrat de travail, vos 3 derniers bulletins de salaire et votre dernier avis d'imposition si vous souhaitez visiter notre appartement. À bientôt !