Libre au 9 décembre 2024 Dans le coeur de Nantes, ce T3 meublé de 68 m², offre un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports. Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant également une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit prend place dans une chambre fonctionnelle, agrémentée d'une verrière, puis d'une deuxième chambre avec lit simple pouvant être réaménagée en bureau. Chaque chambre donne accès à sa propre salle d'eau. WC séparés. La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour qui souhaite vivre à proximité de toutes commodités du centre ville de Nantes. Loyer: 1150 €/mois dont 35 euros de forfait pour charges (Eau froide, TEOM et entretien des communs). Dépôt de Garantie: 2300 €/mois Frais d'agence: 680 € TTC Etat des lieux: 204 € TTC __ Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 660 € et 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponible fin mai 2024. Bien loué meublé. Pour plus de renseignement, merci de contacter : Françoise SURIE CPI : 4401 2021 000 000 025