Charmant Studio Meublé avec Mezzanine - Proche Mer et Commodités Annonce en ligne = bien toujours disponible Découvrez ce ravissant studio de 19m² niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 appartements. Idéalement situé au 26 avenue Saint Augustin, ce cocon urbain vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer et de la Promenade. Description détaillée : Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée : petit réfrigérateur (avec petit congélateur), micro-ondes, plaque induction deux feux, machine à café Nespresso -Entièrement équipé : couverts, vaisselle, poêles, casseroles, passoire, etc. -Salle de douche -Espace salon : télévision, petit canapé et table basse À l'étage : -Coin nuit en mezzanine avec lit double confortable (140x200) Caractéristiques principales : -Superficie : 19m² -Climatisation réversible -Volets roulants -Machine à laver et étendoir Emplacement privilégié : -Proximité immédiate du Carrefour Market (150 mètres) -Arrêt de tram Ferber (250 mètres) -À deux pas de la plage et de la promenade Petite copropriété et appartement calmes et bien entretenus Bail jusqu'à fin mai 2025 Loyer : 750€/mois, charges comprises (eau et internet-télévision) -Provision eau : 39€ -Internet - télévision : 36€ -Provision sur charge : 75€ -Loyer : 600€ À votre charge : Électricité, assurance habitation (obligatoire) Direct propriétaire, sans honoraires Dépôt de garantie : 1200€ Disponibilité : Immédiate Documents demandés : Pour le locataire : -Photocopie de la pièce d'identité -Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.) ou attestation d'hébergement avec photocopie de la pièce d'identité de l'hébergeur -Dernier avis d'imposition -Carte d'étudiant et certificat d'école Pour le garant : -Photocopie de la pièce d'identité -Trois derniers bulletins de salaire (si salarié) ou deux derniers bilans (si travailleur indépendant) -Contrat de travail Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.) -Dernier avis d'imposition