Découvrez cet Appartement 4 pièces Entièrement Meublé à Nice Situé au coeur de Nice, au 36 rue de France, cet appartement 4 pièces entièrement meublé est une véritable pépite. Avec une surface habitable de 97.69 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 32 m² est le coeur battant de l'appartement, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau garantissent à chacun une intimité bien méritée. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le balcon offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement situé. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accédez à des tramways, des écoles élémentaires et des collèges. Enfin, un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos promenades. Honoraires de 1 270 euros TTC à la charge du locataire comprenant 293 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2380 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 140 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.