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Exclusivité
Studio meublé à louer
1 pièce
23 m²
Étage –/0
585 €CC

Quartier Libération à Nice (06200)

T2
T1

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Description du professionnel

À louer dans une résidence récente, calme et sécurisée, située dans le magnifique quartier de Nice Ouest, venez découvrir ce superbe studio entièrement meublé. Idéalement situé sur l'Avenue Louis Cappatti, à deux pas de la mer et à proximité des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa modernité. Le studio, d'une superficie de 25m2, a été entièrement rénové avec goût et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, d'une salle d'eau avec une grande douche et WC, et d'une pièce principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une télévision, un lave-linge, et un vrai lit très confortable avec matelas. L'atout supplémentaire de cet appartement est sa terrasse de 17m2, agrémentée d'un jardinet, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est équipée d'une table, de chaises et d'assises style canapé, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Tout est neuf dans ce studio, offrant ainsi un environnement moderne et confortable. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités telles que supermarché, boulangerie, ainsi que des arrêts de bus et du tramway juste en face de la résidence. L'autoroute est également accessible en seulement 5 minutes. Ne tardez pas à visiter ce magnifique studio, un véritable coup de cœur vous attend ! - SL_1729701273

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
585 € / mois
Loyer charges comprises585 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle35 €
Honoraires TTC à la charge du locataire298 €
Dont
Réalisation état des lieux68 €
Dépôt de garantie1 170 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Paris Gestion Immobilier

Agences immobilières

53 BD SAINT MARCEL 75013 PARIS 13EME

Informations légales de l'agence

SARL SDV Gestion Immobilière, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 6093 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière CEGC pour un montant de 400 000 €

Siège : 53 BD Saint Marcel 75013 PARIS FRANCE

RCS : 790708036

Référence : 1118-524

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Ref. 1118-524

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