** (English version below after French version ) ** Ce 2 pièces de 45 m2 avec clim est situé en plein centre de Nice (quartiers Jean Médecin / Notre-Dame), à proximité immédiate du tram, de la gare SNCF et du Monoprix. Le Vieux Nice et la Promenade des Anglais sont à 10 à 15 minutes à pied. Distances à pied: 3 minutes de la gare SNCF 2 minutes de Monoprix 2 minutes du tram 10 minutes de la Promenade des Anglais Il est au 5e étage (sans ascenseur) et est donc très calme, sans vis à vis. Entièrement meublé et équipé: Climatisation Frigo, Lave-linge, lave-vaisselle Four, micro-ondes, TV Possibilité allocation logement CAF Le prix indiqué inclut: - Charges locatives d'immeuble - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Eau, électricité, chauffage, internet Possibilité de parking à proximité (3 minutes à pied), dans le parking sécurisé "Louvre" ou "Nice Etoile". Pour toute candidature, merci de m'envoyer un message en m'indiquant: - Votre situation familiale (nombre de personnes occupant le logement, liens familiaux) - Votre situation professionnelle - Les revenus du foyer - Date idéale d'entrée dans les lieux - Durée souhaitée Les demandes m'envoyant spontanément ces informations seront traitées en priorité. ** English version ** This 45 m² two-room apartment with A/C is located in the very center of Nice, very close to the tram and grocery stores. The Old Nice and the Promenade des Anglais are a 10- to 15-minute walk away. Walking distances: 3 minutes from railway station 2 minutes to Monoprix 2 minutes to the tram 10 minutes to the Promenade des Anglais It is on the 5fth floor (without elevator) Equipped kitchen Fridge, Washing machine TV CAF housing allowance possibility The indicated price includes: - Building rental charges - Household waste removal tax - Water, electricity, heating, internet Possibility of parking in the building (ask me for conditions). For any application, please send me a message indicating: - Your family situation (number of people occupying the accommodation, family ties) - Your professional situation - Household income - Ideal date of entry into the premises - Desired duration Requests spontaneously sending me this information will be given priority. Updated on 15/11/2024 Mise à jour le 15/11/2024