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Duplex à louer
3 pièces
2 chambres
57 m²
Étage 2/2
910 €CC

Quartier Arènes à Nîmes (30000)

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Description du professionnel

Appartement 3 pièces bis très lumineux de 57.42 m², idéalement situé au centre de Nîmes, au calme et sur les hauteurs d'une résidence avec cachet, L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, avec sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose de 3 pièces en duplex avec: - au 1er niveau: le séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, et lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau et WC séparés, - et au 2 ème niveau: une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les résidents bénéficieront également d’une place de parking privative, ajoutant ainsi confort et commodité au quotidien. La localisation de cet appartement est excellente avec des écoles, commerces et diverses commodités accessibles à pied. A 5 minutes à pieds du centre-ville. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un habitat sain et agréable dans un environnement paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Une attention particulière a été portée à la luminosité et au calme du lieu, faisant de cet appartement un cadre de vie idéal dès que vous franchissez la porte. Colocation acceptée Référence interne : Apt. B21 Rés. LES BASTIDES DE LA FONTAINE

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
910 € / mois
Loyer charges comprises910 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle95 €
Honoraires TTC à la charge du locataire574 €
Dont
Réalisation état des lieux172 €
Dépôt de garantie815 €
Facture d'énergie estimée
entre 1100 et 1520 €/an
Loyer par rapport au secteur
910 € / mois
Le plus bas
Le plus haut
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Altarea Gestion Immobiliere

Agences immobilières

87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS

Informations légales de l'agence

SAS ALTAREA GESTION IMMOBILIERE, au capital de 30 000 €

Garantie financière Garantie financière Compagnie Européenne de Garant pour un montant de 4 €

Siège : 87 RUE RICHELIEU 75002 PARIS FRANCE

RCS : 401165089

Référence : 20619default

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