APPARTEMENT T4 NIMES AVEC TERRASSE ET PARKING DOUBLE - COUP DE COEUR ! Sur la commune de NIMES quartier MONT DUPLAN, au 5ème et dernier étage de la résidence récente "ERASME", CASAGEST vous propose ce superbe appartement T4 d'environ 80 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse exceptionnelle d'environ 60 m² avec vue dégagée, accessible depuis le séjour et les trois chambres, et de deux places de parking privatives en sous-sol. Eau chaude et chauffage compris dans les provisions sur charges. La Résidence ERASME se compose de quatre bâtiments à l'architecture contemporaine et est située à 5 minutes en voiture du coeur de ville, à quelques minutes à pied des commerces, du parc Duplan et des écoles. Disponible à partir de mi-décembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 014,74 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 042,60 euros ( soit 13,03 euros/m² ) dont 240,60 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros.