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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
68 m²
Étage 3/–
1 450 €CC

Quartier Varenne-Centre-Rive Charmante à Noisy-le-Grand (93160)

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Description du professionnel

NOISY LE GRAND (93160) - Hyper Centre-ville - Imm'Odyssée vous propose un T3 au 3ème étage dans une copropriété en plein coeur du centre-ville, en face de la place du marché, composé de la façon suivante : un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambre, une salle de bain et WC indépendant. Eau chaude et chauffage individuel électrique, eau froide collective. Parking en sous-sol. Conditions de ressources à respecter. Garantie VISALE exigée ou assurance des loyers impayés. Liste des documents sur demande. Honoraires de 818 euros TTC à la charge du locataire comprenant 204 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 573.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 2010
Dispo le 22/02/2025
Cadre et situation
Exposition Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 450 € / mois
Loyer charges comprises1 450 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle170 €
Honoraires TTC à la charge du locataire818 €
Dont
Réalisation état des lieux204 €
Dépôt de garantie1 280 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Imm'odyssee

Agences immobilières

86 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 94360 BRY-SUR-MARNE

Informations légales de l'agence

RCS : 901245423

Référence : 107-COMPANY39985LXC

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