iad France - Ludovic Minier vous propose : Appartement Lumineux de 87m² en parfait état au cOEur d'Orléans aux Beaumonts Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier recherché d'Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une belle résidence, cet appartement saura vous séduire avec sa belle exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'un grand séjour offrant un espace de vie principal spacieux et convivial. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine est un espace à part entière que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et besoins. La salle de bain et les WC sont à aménager selon vos envies. La résidence, qui dispose d'un système de chauffage collectif, offre un cadre de vie sécurisé avec son interphone et son accès sécurisé. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'avoir un appartement lumineux, spacieux et bien situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier EI (ID 22764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 205 euros / mois. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6.90 euros / m²).