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Appartement meublé à louer
3 pièces
2 chambres
78 m²
Étage 4/7
2 700 €CC

Quartier Salpêtrière-Austerlitz à Paris (75013)

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Description du professionnel

Situé au carrefour des Gobelins dans un bel immeuble de type haussmannien gardienné et bien entretenu, un appartement de 3 pièces avec 2 chambres d'une superficie de 78,31m2 entièrement rénové et proposé meublé. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres dont une sur cour, d'une cuisine tout équipée, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant et d'un espace "laverie". Très belles prestations et charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée). Chauffage et eau chaude en individuels électriques. Loyer charges comprises: 2 700 euros / mois, honoraires quote-part locataire: 1 174.65 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1888
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 44

Charges prévisionnelles : 1560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
2 700 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 2 678 €
Loyer charges comprises2 700 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)2 570 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle130 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 175 €
Dont
Réalisation état des lieux235 €
Dépôt de garantie5 140 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Guy Hoquet Les Gobelins

Agences immobilières

39 AVENUE DES GOBELINS 75013 PARIS 13ÈME

Informations légales de l'agence

RCS : 809755572

Référence : 977

Guy Hoquet Les Gobelins

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Location à Paris 13ème (75013)