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Exclusivité
Studio meublé à louer
1 pièce
27 m²
Étage 5/6
1 274 €CC

Quartier Saint Victor à Paris (75005)

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Description du professionnel

Le Cabinet Morgand vous propose à la location un magnifique appartement idéalement placé dans le 5ème arrondissement de Paris, situé à proximité de la station « Cardinal Lemoine » (132 m). Dans un immeuble sécurisé construit en 1900, au 5e étage sans ascenseur. L'appartement de 27.18 m² meublé et équipé, entièrement rénové et avec de très belles prestations. Comprenant une grande entrée avec des rangements intégrés, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec un balcon filant, une cuisine séparée complétement aménagée et équipée, une grande salle de bains avec WC. Charme de l'ancien, libre de suite. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Calme et clair. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet Morgand Paris 4 (place de la Bastille) pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Construit en 1900
Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles : 1100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 274 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 45 €
Loyer charges comprises1 274 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 199 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle75 €
Honoraires TTC à la charge du locataire408 €
Dont
Réalisation état des lieux82 €
Dépôt de garantie2 548 €
Historique
Prix en hausse
15 décembre 2024
Hausse du prix de 3.5%  
1 199 €
Loyer initial
1 159 €
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 730 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Cabinet Morgand Et Cie

Agences immobilières

35 BOULEVARD BOURDON 75004 PARIS 4EME

Informations légales de l'agence

Société par actions simplifiée CABINET MORGAND ET CIE, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI75012016000015485

Garantie financière SO.CA.F. pour un montant de 1 849 979 €

Siège : 35 boulevard Bourdon 75004 Paris FRANCE

RCS : 822377503

Référence : PR14201

Cabinet Morgand Et Cie

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