Découvrez cet appartement Neuf à Poitiers Situé à l'Est de Poitiers, route de Bignoux, l'Agence PIERREVAL vous invite à découvrir ce magnifique T3 de 57 m², un joyau architectural à l'état neuf. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue. Imaginez-vous dans ce cocon de modernité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Les parties communes, également neuves, reflètent le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure. De plus, il est idéalement situé à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à proximité pour vos moments de détente. Venez vivre une nouvelle histoire dans ce bel appartement neuf à Poitiers. Honoraires de 625 euros TTC à la charge du locataire comprenant 170 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 euros et 456.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.