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Exclusivité
Appartement à louer
4 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/0
612 €CC

Quartier Clairmarais-Charles Arnould à Reims (51100)

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Description du professionnel

CLARMARAIS / LAON / NEUFCHATEL - CLAIRMARAIS. A quelques pas des transports en communs et des commerces, nous vous proposons dans un bel immeuble en pierres, au calme en fond de cour, un appartement de type IV au 1er étage, sans ascenseur, qui vous offrira une petite entrée desservant la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un four, une salle de douches, un WC séparé et un beau salon-séjour double traversant. Deux chambres, dont l'une avec placard et l'une avec cheminée en marbre décorative, sont accessibles depuis la pièce de vie. Parquets en chêne et belles hauteurs sous plafond pour un maximum de charme. NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION. SEFIC Immobilier vous accompagne dans votre recherche de location, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
612 € / mois
Loyer charges comprises612 € / mois
Dont
Charges forfaitaires52 €
Honoraires TTC à la charge du locataire703 €
Dont
Réalisation état des lieux192 €
Dépôt de garantie560 €
Facture d'énergie estimée
entre 1790 et 2470 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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11 PLACE ROYALE 51100 REIMS
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Informations légales de l'agence

SA S E F I C IMMOBILIER, au capital de 78 200 €

Carte professionnelle CPI51022016000005791 délivrée par la Préfecture de CCI REIMS ET EPERNAY

Garantie financière SOCIETE GENERALE pour un montant de 3 599 999 €

Siège : 11 PLACE ROYALE 51724 REIMS CEDEX France

RCS : 336880604

Référence : GES10980010-223

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