ROMANS PROCHE Piscine Serge Buttet - Un très joli appartement de type 4 de 70.40m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme comprenant : une entrée, un salon donnant sur un joli balcon exposé Sud-Ouest et semi-ouvert sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et aménagée, un WC, une salle de bains, 3 chambres dont une avec un balcon exposé Est et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol de 16m² avec rangements. Places de stationnement libres et gratuites devant la résidence.
Chauffage collectif au gaz inclus dans les provisions sur charges. Disponible au 15/06/2025 !
Loyer : 600.00 euros + 115.00 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant : TOM + provisions de chauffage + charges locatives de copropriété)
Dépôt de garantie : 600.00 euros. Frais honoraires locataire : 492.80 euros dont 211.20 euros de frais d'état des lieux.
DPE : C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.00 euros et 1 090.00 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :
AGENCE DE ROMANS -
Informations et caractéristiques
calme
Pas d'ascenseur
Disponible à partir du 10/06/2025
Balcon
Cave
Non meublé
3 chambres
1er étage/1 étage
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1965
Type de chauffageChauffage central
Détails du prix
Loyer charges comprises
715 €715 €/mois
10,16 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
115 €115 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
492.8 €492,80 €
dont
réalisation état des lieux
211.2 €211,20 €
Estimation de la facture énergétique
entre 760 et 1090 €/an
Dépôt de garantie
600 €600 €
Perspectives d'investissement
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
10,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,30 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
17,87 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
PAUL CLAPPE IMMOBILIERAgence professionnel
14 AVENUE GEORGE BERT, 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE
SERVICE LOCATION (3 négociatrices) -
MISSION: découverte du bien, estimation du loyer, recherche du locataire, constitution du dossier et validation avec le client, rédaction du bail, état des lieux entrant et sortant.
SERVICE TRANSACTION ( ACHAT ET VENTE) (4 négociateurs)
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SERVICE ESTIMATION (SUCCESSION, DONATION...)
MISSION: découverte du bien et prise de renseignements, estimation et rédaction de l'avis de valeur.
