3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 10m2
COLOCATION GEUFFROY A spacieuse située à Rouen Rue Geuffroy, permettant d'accueillir 3 personnes : étudiants - jeunes actifs.. pour une vie en colocation confortable !
Entièrement meublée et équipée par une décoratrice d'intérieur.
A proximité des commerces (centre commercial St Sever) et des transports métro/bus. A seulement 10 mins à pied de la rive droite.
L'appartement de 59m² situé au 14e étage avec ascenseur et vue dégagée se compose de la façon suivante :
Une entrée
Une pièce de vie propice aux soirées conviviales entre colocataires avec espace salon avec tv écran plat, canapé etc..
Un espace repas ainsi qu'une cuisine intégrée toute équipée.
Un WC commun.
Les 3 chambres de cet appartement disposent d'une salle de douche privative par chambre pour profiter de la vie en colocation de façon idéale, d'une TV écran plat, d'un lit double, d'un bureau, de rangements mais également de cloisons phoniques et d'une porte isolante à fermeture à clé.
Loyer de 400€ + 60€ de provisions sur charges comprenant : eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire et internet (fibre).
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Pas de clause de solidarité dans le bail.
Dépôt de garantie : 400€
Frais d'agence : 100€
Frais d'état des lieux : 50€
Frais de dossier et état des lieux propriétaire : 300 €
Frais de changement de chambre : 84€
Éligible aux APL et Garantie Visale acceptée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE : D - 190 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : D - 39 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Appartement coup de coeur à visiter sans tarder !
Contact :
Updated on 26/04/2025
Mise à jour le 26/04/2025
Informations et caractéristiques
Ascenseur
disponible immédiatement
Belle vue
Meublé
3 chambres
1er étage
4 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Détails du prix
Loyer charges comprises
460 €460 €/mois
46 €/m²
dont
Charges forfaitaires
60 €60 €/mois
Dépôt de garantie
non communiqué
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,81 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
24,56 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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251 RUE SAINT MARTIN, 75003 PARIS 3EME
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