ROUEN RIVE GAUCHE - LIMITE PETIT QUEVILLY Appartement soumis à un plafonnement de ressources ! Appartement T4 de 78 m² au 1er étage d'une copropriété datant de 2023 avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (rangements, plan de travail, évier, plaque de cuisson et hotte), 3 chambres, une salle de douches, un WC séparé, une terrasse exposée SUD de 8 m² et un balcon exposé SUD d'environ 9 m². Situé à 4 minutes à pied de la ligne de BUS T4, et 10 minutes à pied du métro. Les + du logement : une place de parking couverte, une exposition SUD lumineuse, un quartier calme. LOYER HORS CHARGES : 895 € CHARGES MENSUELLES : 55 € (Entretien des communs, ascenseur, parking, eau froide) DÉPÔT DE GARANTIE : 895 € HONORAIRES LOCATAIRE (dont état des lieux) : 858 € 12 AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.