EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,15 m² à SAINT AMANS SOULT (81240). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Il propose un séjour de 29m² avec une cuisine aménagée. A l'étage se trouvent deux chambres avec placards et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le parking est gratuit près du logement et vous aurez accès a une petite terrasse commune et un jardin commun (non clôturé). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Proche des transports en commun, il y a la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N112 à 20 km. Des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles à proximité. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 160 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 664 € et 898 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 430 €. Les honoraires charge locataire sont de 438 € dont 129 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de six ans. Il sera disponible immédiatement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.