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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
53 m²
Étage 1/3
700 €CC

Quartier Centre à Saint-Marcellin (38160)

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Description du professionnel

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence neuve "La Saulaie", venez découvrir cet appartement de type 2 d'env. 53 m², joliment agencé et comprenant une entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 13 m² couverte exposée sud, une grande chambre de 12.32 m² avec placard mural, une spacieuse salle d'eau meublée séparée des toilettes, un GARAGE de 23 m² et une place de PARKING privative! L'emplacement de cet immeuble allie le calme procuré par le beau parc paysagé et la praticité de son accès direct à toutes les commodités. Prestations: Entrée de la résidence sécurisée, Parc arboré collectif, Accessibilité PMR, Local vélos communs, Raccordé à la fibre, Chauffage individuel au sol par pompe à Chaleur Air/eau avec réversibilité, Volets roulants électriques, Terrasses carrelées,.. Disponibilité en Décembre 2024.

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Caractéristiques

Construit en 2024
Dispo le 27/12/2024
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
700 € / mois
Loyer charges comprises700 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire293 €
Dont
Réalisation état des lieux98 €
Dépôt de garantie650 €
Historique
Prix en baisse
18 novembre 2024
Baisse du prix de 7.1%  
650 €
Loyer initial
700 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Veronique Costaz Immobilier

Agences immobilières

2 PLACE LACOMBE MALOC 38160 ST MARCELLIN

Informations légales de l'agence

Société Anonyme VCI SARL (VCI), au capital de 2 500 €

Carte professionnelle 2139 délivrée par la Préfecture de l'Isère

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 2 place Lacombe MALOC 38160 St Marcellin France

RCS : 509027959

Référence : 85417455

Veronique Costaz Immobilier

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