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Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 1/7
1 985 €CC

Quartier Dock Saint Ouen à Saint-Ouen (93400)

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Description du professionnel

Au sein d'une résidence neuve BBC dans le quartier des Docks de Saint Ouen. Proche de toutes les commodités : A deux pas du métro Mairie de St Ouen, de nombreux arrêts de bus, des commerces. Établissements scolaires à proximité. Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T3 de 66 m2 au 1er étage avec Grande Terrasse de 42 m2. Entrée avec dressing, salle de bains moderne avec emplacement lave-linge. Cuisine équipée comprenant : Plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangements, emplacement lave-vaisselle. Pièce à vivre fonctionnelle de 27 m2 donnant sur la terrasse et le cellier de 3 m2. Wc indépendant avec lave mains, . 2 belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards aménagés. Prestations de qualité : Parquet massif au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous vasque, ascenseur, local vélos, local poussettes. L'appartement dispose également d'1 parking et d'1 cave en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau urbain. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone.

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Caractéristiques

Construit en 2024
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 985 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyersLe loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 269 €
Loyer charges comprises1 985 € / mois
Dont
Loyer de base (hors charge)1 269 €
Complément de loyer
582 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle134 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 002 €
Dépôt de garantie1 403 €
Facture d'énergie estimée
entre 314 et 425 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Foncia Immo Neuf

Agences immobilières

11 15 AVENUE LE BRUN 92160 ANTONY

Informations légales de l'agence

RCS : 513225672

Référence : T3 G13 Neuf St Ouen

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Ref. T3 G13 Neuf St Ouen