Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d'un appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 72,70m² accompagné d'un balcon de 21.30m2.Composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Parking et cave en sous-sol inclus.Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture pour 95€ CC/moisLe chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 988€ HCLoyer de référence : 1381€ HC. Complément de loyer 279€ + parking 90€.Loyer : 1900€ / mois CC.Dont 150€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1750€.Honoraires à la charge du locataire : 1090.50€ TTC (soit 15€ / m²) dont 218,10€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr