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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
36 m²
Étage –/1
330 €CC

à Sancerre (18300)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : venez découvrir à SANCERRE (18300) cet appartement de 2 pièces de 36 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage. Une terrasse (10 m²) l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Tracy-Sancerre à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on songe à louer. Cet appartement est classé D pour la classe énergie (227 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 780 € en 2021. Cet appartement est à louer pour 324 € CC, avec 9 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 315 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 228 € (état des lieux : 56 €). Le bail est de trois ans. Il sera disponible à partir du 30/11/2024

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Caractéristiques

Dispo le 19/12/2024
Extérieur
Terrasse
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
330 € / mois
Loyer charges comprises330 € / mois
Dont
Charges forfaitaires5 €
Honoraires TTC à la charge du locataire228 €
Dont
Réalisation état des lieux56 €
Dépôt de garantie325 €
Facture d'énergie estimée
entre 550 et 780 €/an
Loyer par rapport au secteur
330 € / mois
Le plus bas
Le plus haut
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Mahaut Mathey Sancerre

Agences immobilières

13 NOUVELLE PLACE 18300 SANCERRE
Le Cabinet immobilier MAHAUT-MATHEY est fondé en 1946 par Monsieur MATHEY à Cosne sur Loire dans le Nord Nivernais.Une association de fait est accomplie entre Monsieur MATHEY Charles et Monsieur MAHAUT Léon-Paul en 1965.C'est la naissance de l'agence « MAHAUT-MATHEY », à cette époque, celle-ci emploie trois personnes.Monsieur MAHAUT est entré dans ce cabinet en 1965, et a racheté l'affaire en 1967, lors du départ à la retraite de Monsieur MATHEY. L'association est dissoute pour donner naissance à la S.A.R.L. MAHAUT-MATHEY au capital de 21.120 F, et Monsieur MAHAUT devient gérant, et s'installe 54 Rue ML Leclerc. Monsieur MAHAUT obtient la première carte professionnelle de la FNAIM pour la NIEVRE. A l'époque, l'agence n'avait qu'une activité de transaction; elle a par la suite, développé une activité de gestion immobilière par prise directe de mandats et rachat d'un petit portefeuille. En 1976, se crée une activité de syndic, et le développement de l'activité de gestion immobilière. En 1979, il y a changement de forme juridique en S.A. au capital de 300.000 F. Ainsi Monsieur MAHAUT devient Président Directeur Général. Cette agence a pour activités: la transaction, la location et la gérance, le syndic d'immeubles en copropriétés et quelques opérations ponctuelles de marchand de biens. En 1990, Madame MAHAUT Brigitte, Directrice Générale de l'entreprise, crée une succursale à SANCERRE dans le CHER. En 1998, est ouverte une autre agence à VAILLY SUR SAULDRE dans le CHER ; le premier décembre 2003, le siège de l'agence est déplacé au 15 Bis rue Ml Leclerc. A ce jour, et suite au départ à la retraite de Monsieur MAHAUT Léon-Paul, l'Agence MAHAUT MATHEY est représentée par son Président, M. MAHAUT Benoît (fils aîné de Monsieur et Madame MAHAUT), avec à son actif un capital de 102.000 € et une forme juridique modifiée en SAS (société par actions simplifiées). Adhérent au réseau de la F.N.A.I.M. (fédération nationale des agents immobiliers) elle bénéficie d'une garantie de 820.000 € pour la gestion immobilière et 140.000 € pour la transaction sur immeuble et fonds de commerce. Elle est affiliée à “Le Réseau SIA”, groupement de 20 agences départementales qui associent leurs fichiers pour un meilleur service à la clientèle. Le portefeuille de gestion immobilière comprend à ce jour : gérance : 700 lots et syndic : 20 immeubles en copropriétés de 425 lots. Aujourd'hui, l’agence emploie 15 personnes.
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Informations légales de l'agence

SAS SAS AGENCE MAHAUT-MATHEY, au capital de 102 000 €

Carte professionnelle 22 délivrée par la Préfecture de nevers

Garantie financière FNAIM pour un montant de 140 000 €

Siège : 13 nouvelle place 15 bis rue maréchal leclerc 18300 Sancerre France

RCS : 551880180

Référence : WLPC-CL4-YOL

Mahaut Mathey Sancerre

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