DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location annuelle : TOP GESTION vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 31,13 m², rue Curet Bas à SIX FOURS LES PLAGES (83140). Il est situé au 3e et dernier étage sans ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et d'un balcon de 13 m². Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation. Une place de parking est réservée pour vous au sein de la copropriété sécurisée, accessible par un portail automatique. Des places visiteurs sont également disponibles. Le quartier est calme et bien desservi. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence. Vous aurez par ailleurs accès à de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, boucherie-charcuterie, supérettes, etc. Le loyer mensuel est fixé à 630 €, hors charges, avec 70 € de provision pour charges, incluant l'eau froide et les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 630 €. Les honoraires de location s'élèvent à 404,69 €, dont 93,39 € pour l'état des lieux. Cet appartement est classé D pour sa performance énergétique (196 kWh/m²/an) et A pour son impact climatique (6 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 540 € et 780 €, sur la base des prix de l'énergie en 2021. Pour en savoir plus sur cet appartement à louer à Six-Fours-les-Plages, contactez dès maintenant l'agence TOP GESTION. Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 252 lots (Non soumis à un impayé).