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Appartement à louer
4 pièces
3 chambres
76 m²
Étage 6/7
1 430 €CC

Quartier Les Sources-Le Stade à Soisy-sous-Montmorency (95230)

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Description du professionnel

Appartement lumineux de 4 pièces (76m²) situé au 6ième étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur. L'appartement comprend : - Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 13 m² plein sud avec vue parisienne. - Une cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres, une sur le bacon plein sud, et une autre avec un petit balcon de 4m². - Un dressing, salle de bain, WC indépendant et deux placards. - Une cave situé à l'étage. - Une place de parking en sous-sol accessible en ascenseur. Situé dans une résidence sécurisée avec des espaces verts, face à un quartier pavillonnaire, vous êtes à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Informations complémentaires : - Chauffage collectif au sol. - Double vitrage. - Interphone avec vidéo. - Digicode. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 976,17 euros, dont 225,27 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 564946 )

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Caractéristiques

Construit en 1965
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 220

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 430 € / mois
Loyer charges comprises1 430 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle290 €
Honoraires TTC à la charge du locataire976 €
Dont
Réalisation état des lieux225 €
Dépôt de garantie1 140 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 6.8%  
1 430 €
Loyer initial
1 535 €
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 980 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Suzzoni Eric Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830036560467

Suzzoni Eric Agent Mandataire Optimhome

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Ref. 830036560467