Cet appartement meublé de 70m2 avec 2 chambres et deux balcons est prêt à vous accueillir en toute sérénité. Fraîchement rénové et tout équipé, vous pourrez y loger à partir du 31/01/23. Pas de frais d'agence, loyer 730 € + 20€ de charges (taxe ordure ménagère + entretien chaudière + ). Situé à 9 minutes du centre-ville d'Angoulême via la ligne de bus B, vous pourrez également stationner gratuitement sur le parking en bas de la résidence. Vous trouverez à proximité du logement (moins de 500m) beaucoup de commerces utiles tels qu'une boulangerie, une pharmacie, la poste etc.. Le logement : Appartement de 70m2 comprenant : - un séjour/salle à manger avec canapé (non convertible), grande TV, table basse, étagère, table à manger + 4 chaises. Un grand balcon. - une cuisine équipée : réfrigérateur avec espace congélateur, plaques de cuisson, four au gaz, hotte, table de cuisine avec chaise, vaisselle, une loggia. - une salle de bain avec machine à laver et sèche-serviette. - un WC indépendant. - une première chambre avec un lit double 140x200cm. - une deuxième chambre avec canapé convertible (150x190) + un bureau. - un dressing de 6m2 et grand placard dans le couloir. N'hésitez pas à m'envoyer un message, je suis réactif. Visites à partir du 29 janvier sur rdv Documents à fournir par mail avant visite pour le dossier de location : - Carte d'identité du locataire - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - garant si étudiant Photos supplémentaires sur demande.