Appartement à louer 4 pièces 114 m² 1390 € Strasbourg (67000)

PLURIEL IMMOBILIER

Bel appartement 4 pièces, 114 m² Quartier Gare à Strasbourg

Bel appartement 4 pièces de 114 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1960 dans le quartier Gare à Strasbourg (rue de la Course). L'appartement comprend : Un spacieux salon-séjour d'angle avec balcon Une cuisine séparée équipée d'un évier Trois chambres lumineuses Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer mensuel : 1 224 € Charges mensuelles : 166 € (avec régularisation annuelle). Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 07/01/2025 (nouvelle version), consommation annuelle estimée entre 1 630 € et 2 250 €. Honoraires d'agence : 700 € TTC (dont 550 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 150 € pour l'état des lieux). Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site :

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Balcon
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
2ème étage/3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

1390 €

12,19 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

166 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

700 €

dont

réalisation état des lieux

150 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1224 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

12,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,05 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,83 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PLURIEL IMMOBILIERAgence professionnel

6 rue Saint Maurice, 67000 Strasbourg

Qui sommes nous ? Fort d'une expérience certaine dans les différents domaines immobiliers depuis quelques années, le fondateur de PLURIEL IMMOBILIER, Thierry MARTIN, a sû insuffler son dynamisme et sa rigueur à son équipe commerciale qui a à coeur de respecter le mot d'ordre essentiel de l'agence : LE SERVICE AUX CLIENTS Nos compétences Présente sur le marché de la location, de la vente de logements neufs ou anciens, l'agence PLURIEL IMMOBILIER sait également parfaitement vous accompagner dans des domaines plus spécifiques tels que la défiscalisation notamment grâce à la loi De Robien (mais bien d'autres dispositifs existent !), la recherche de financements auprès de nos nombreux partenaires, ou tout simplement dans vos démarches administratives (estimations, rédaction de bail, états des lieux, mesurage "Carrez", dépistage amiante,...) Contactez-nous Quels ques soient vos projets ou vos besoins en matière d'immobilier, notre agence mettra tout en oeuvre pour vous satisfaire.

Informations légales

SARL Pluriel immobilier au capital de 2000 €

Carte professionnelle 050/2012 délivrée par la Préfecture de BAS-RHIN

Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 0 €

Siège: 6 rue Saint Maurice, 67000 Strasbourg

RCS: 504803339

SIRET: 50480333900010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234001447

Référence annonce: 5826

Appartement à louer1390 €1 390 €/moisccInvestissez dans l'immobilier4pièces3chambres114 m²superficie2/3étageStrasbourg (67000)