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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
52 m²
Étage 5/5
1 002 €CC

Quartier Forêt Noire Centre à Strasbourg (67000)

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Description du professionnel

Laforêt Orangerie vous propose un appartement refait à neuf de 52.58m² habitable et 71.23m² au sol. Quartier Observatoire, à côté du tram. Au dernier étage d'un immeuble de 5 étages. Grande pièce de vie de 35.47m² au sol comprenant la cuisine avec ilot central (équipée : plaque, hotte, four, lave vaisselle) ainsi que le séjour et la salle à manger. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. DPE : Consommation Energie Primaire E - 281 kWh/m2 par an Consommation Gaz a effet de Serre B- 9 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
1 002 € / mois
Loyer charges comprises1 002 € / mois
Dont
Charges forfaitaires75 €
Honoraires TTC à la charge du locataire684 €
Dont
Réalisation état des lieux158 €
Dépôt de garantie927 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 7.5%  
927 €
Loyer initial
1 002 €
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1272 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Laforet Strasbourg-Orangerie

Agences immobilières

16 AV DE LA FORET NOIRE 67000 STRASBOURG

Informations légales de l'agence

RCS : 841823743

Référence : 743

Laforet Strasbourg-Orangerie

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