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Appartement à louer
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 1/–
875 €CC

Quartier Kable Nord à Strasbourg (67000)

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Description du professionnel

Au 1er étage (pas d'ascenseur) d'un immeuble situé au 41 boulevard Clemenceau, laissez-vous séduire par ce T3. L'appartement : - 2 chambres - Un séjour avec un accès à un balcon. - Salle de bains avec baignoire, carrelée avec WC. Chaudière individuelle murale, gaz de ville pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. * Performance énergétique et climatique : - Consommation énergie primaire, étiquette E, 250 kWh/m²/an dont 244 kWh/m²/an. - Gaz à effet de serre : etiquette E, 54 kg CO2/m²/an. 875 € Loyer Charges Incluses 825 € Loyer Hors Charges 50 € Charges (eau froide, collecte des ordures ménagères, communs) 825 € Dépôt de Garantie 825 € TTC frais d'agence (visite, frais et état des lieux compris)

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
875 € / mois
Loyer charges comprises875 € / mois
Dont
Charges forfaitaires50 €
Honoraires TTC à la charge du locataire825 €
Dont
Réalisation état des lieux185 €
Dépôt de garantie825 €
Facture d'énergie estimée
entre 1480 et 2040 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Agences immobilières

25A IMPASSE DU PUITS 67240 SCHIRRHEIN
Fondée et gérée depuis octobre 2009 par Vanessa Diebold Rossoni, docteur en droit privé mention droit des affaires, Alsace Gestion Immobilière et Investissements est le partenaire immobilier de l’exigence. - Administration de Biens : découvrez nos formules de gestion locative adaptées à vos besoins. - Transactions : location de vos biens d’investissements ou de votre ancienne résidence principale, vente de vos biens locatifs ou résidentiels, cession de vos fonds de commerce, recherche d’investissements, découvrez notre gamme de prestations en partenariat avec Innovimmo-Strasbourg, le spécialiste de la visite virtuelle. http://www.innovimmo-strasbourg.fr AG2i offre une gamme de prestations étendue. Expérimentées et au fait des dispositions comptables, fiscales et juridiques les plus récentes, nos équipes vous font profiter de leur expérience pour vous offrir un service très personnalisé. Chez AG2i, chaque client est privilégié : il est suivi par un interlocuteur unique qui le connaît et lui propose toujours la solution la plus adaptée à son profil. Confidentialité, compétences et performances sont nos maîtres mots. Nous n’avons qu’un objectif : vous offrir un service irréprochable en toutes circonstances. Alsace Gestion - AG2I 25A Impasse du puits 67240 Schirrhein - Alsace Contactez-nous au contact@alsace-gestion.fr ou téléphonez-nous au 03 88 54 53 43 SARL au capital de 5000€. RCS Strasbourg TI 515 339 018. SIRET 515 339 018 00027. Retour ligne automatique Cartes T et G n°2013/53 délivrées par la préfecture de Strasbourg. Garantie financière à 110 000 € au titre de son activité de gestion. Responsabilité civile professionnelle n° 41543943 par Allianz Paris 87 rue de Richelieu 75113 Paris Cedex 02.
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Informations légales de l'agence

SARL Alsace Gestion Immobilière et Investissements, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 53/2013 délivrée par la Préfecture de Strasbourg (Bas-Rhin)

Garantie financière Allianz-Verspieren pour un montant de 1 200 000 €

Siège : 25a impasse du puits 67240 SCHIRRHEIN France

RCS : 528501307

Référence : SWLT3BOULCLEM

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