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Appartement à louer
4 pièces
3 chambres
86 m²
Étage 3/–
1 300 €CC

Quartier Neudorf Est Centre à Strasbourg (67000)

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Description du professionnel

Contact : Référence : STRSFAU37_3 ALSIMMO vous propose, rue du Faubourg de Saverne, un superbe appartement de 4 pièces. Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cuisine en cours d'installation, appartement disponible au 1er novembre. Chauffage au gaz individuel Chauffe-eau individuel électrique. Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de l'ascenseur et des communs, le nettoyage des parties communes, l'électricité des communs, l'eau froide, le contrat d'entretien pour la chaudière individuelle. DPE : C (155 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : C (19 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048 € et 1418 € par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Loyer 1210 € /mois + 90 € de charges par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1210 € (un mois de loyer HC). Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1126,19 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 866,3 euros TTC Frais d'état des lieux : 259,89 euros TTC «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
Balcon
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
1 300 € / mois
Loyer charges comprises1 300 € / mois
Dont
Charges forfaitaires90 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 126 €
Dont
Réalisation état des lieux260 €
Dépôt de garantie1 210 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Alsimmo

Agences immobilières

43 RUE MELANIE 67000 STRASBOURG

Informations légales de l'agence

RCS : 440962538

Référence : STRFAU37_3

Alsimmo

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