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Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
40 m²
Étage 2/3
633 €CC

Quartier Zone Verte-Thionville Ouest à Thionville (57100)

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Description du professionnel

Vous travaillez à LUXEMBOURG et la proximité de l'entrée d'autoroutes est une priorité ? cette résidence récente vous séduira par sa situation, sa modernité et ses prestations. Dans une enceinte sécurisée, ce beau F2 au 2ème étage vous offre un bel espace de jour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et accessible à un balcon de 6,93 m2. La chambre est indépendante et mesure 11,43 m2. La salle de douche est moderne et fonctionnelle. Un parking extérieur privatif complète ce logement. A visiter sans plus attendre ! Logement acheté sous le dispositif PINEL, un plafond de revenus sera exigé pour le futur locataire. DPE : B Disponible à partir du 25/01/2025.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
633 € / mois
Loyer charges comprises633 € / mois
Dont
Charges forfaitaires90 €
Honoraires TTC à la charge du locataire443 €
Dont
Réalisation état des lieux121 €
Dépôt de garantie543 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Cabinet Benedic

Agences immobilières

18 RUE DE VILLARS 57100 THIONVILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 391529252

Référence : THIFLO8-A23

Cabinet Benedic

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Ref. THIFLO8-A23

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