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Duplex meublé à louer
4 pièces
3 chambres
81 m²
Étage 0/–
1 695 €CC

Quartier Cités à Thonon-les-Bains (74200)

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Description du professionnel

Location entièrement meublée et équipée, WIFI gratuit, prêt à s'installer pour une période à définir à votre entrée pouvant être reconduite, vous arrivez et posez simplement vos valises. Beau T4 en rez-de-jardin en duplex avec terrasse orientée Ouest, idéalement situé, proche centre-ville, 11 minutes à pied de la gare Leman Express, dans une résidence récente de 2012. Entrée indépendante, l'appartement est comme une maison : Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse, séjour lumineux sous une belle hauteur de plafond avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, une chambre suite avec salle de douche attenante, WC, placard/dressing A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC séparé Parking privatif. Les équipements comprennent TV écran plat, four, frigo congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser, aspirateur, tout les ustensiles de cuisine, nécessaire à ménage, WIFI, Les charges comprises au forfait sont les charges de copropriété et le chauffage.

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Caractéristiques

Construit en 2012
Dispo le 01/12/2024
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles : 1400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 695 € / mois
Loyer charges comprises1 695 € / mois
Dont
Complément de loyer
95 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 053 €
Dont
Réalisation état des lieux243 €
Dépôt de garantieNon communiqué
Facture d'énergie estimée
900 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Agence French Riviera

Agences immobilières

4 QUAI DES RIVES 74200 THONON LES BAINS

Informations légales de l'agence

SAS Agence French Riviera, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 7401 2018 000 029777

Garantie financière KBE Intl. Ins. Ltd pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 quai de Rives 74200 Thonon-les-bains France

RCS : 527951644

Référence : L2

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