Découvrez ce magnifique appartement meublé de 86 m2, situé au 5 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 90. Traversant, lumineux et offrant de généreux volumes, cet appartement se distingue par ses deux terrasses qui offrent une vue exceptionnelle sur le canal du Midi, propice aux instants de détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux qui invite à la convivialité et au confort, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un lit double et de grandes placards intégrés, pour un rangement optimal et un cadre de vie harmonieux, adapté aux besoins du quotidien. La salle de bain est parfaitement agencée avec une baignoire et un grand meuble double vasque, offrant tout le confort et la praticité nécessaires pour se détendre et se préparer en toute sérénité. Enfin un garage fermé privatif en sous-sol vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'accéder facilement à l'appartement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la Place Dupuy, célèbre pour ses nombreux commerces de bouche, ses terrasses populaires et la célèbre Halle aux Grains, le tout à proximité immédiate des parcs et jardins, poumons verts de la ville. Le canal du Midi sera également votre lieu de promenade, running ou vélo grâce aux nouvelles pistes sur berges. Les écoles réputées telles que le Caousou à 4 minutes, mais aussi l'ensemble scolaire Saint Joseph de la Salle, l'école du Grand Rond ou encore le collège Michelet sont également tous proches. L'accès à la rocade est immédiat par les boulevards ainsi que le métro ligne B par les allées François Verdier, les stations Velib' et de nombreuses lignes de bus.