Studio de 26m² - Toulouse (Minimes) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir ce bel appartement T1 meublé de 26m² dans un quartier calme et une résidence sécurisée. Proche du centre de Toulouse (12min de la place du Capitole à vélo), ce studio se situe au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) bénéficiant de la proximité immédiate des transports, de la Gare Matabiau, de tous les commerces et des écoles du centre ville de Toulouse. Le logement est entièrement meublé comprenant : coin salon/nuit avec un lit ; coin jour avec table/bureau, cuisine équipée et aménagée, réfrigérateur TOP et plaque 2 feux. La salle d'eau dispose d'un WC et d'une douche. Vous disposerez également d'une entrée aménagée d'un grand placard de rangement traversant. En complément vous disposerez d'une place de parking dans la résidence. Disponible immédiatement ! Conditions Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer ou étudiant avec garant. Loyer : 615€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 35€ Dépôt de garantie : 1160€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 266.60€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 79.98€ TTC Contactez nos conseillers ou par mail . Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 346,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 79,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.