Appartement T3 très bien équipé. Climatisé et meublé de 60 m², traversant, lumineux et au dernier étage (4eme) d'une résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur. Le logement inclus une place de parking en sous-sol et un balcon de 11 m². Il est situé entre le quartier Rangueil et Toulouse Aérospace. ?? Arrêt de bus (23, 27, 80) au pied de l'immeuble ?? Station VéloToulouse à 50 mètres ?? Métro Rangueil (ligne B) à 10 minutes à pied. Proche du périphérique, sans en avoir le bruit. Canal du midi à proximité permettant de rejoindre le centre-ville en vélo par la voie verte de façon agréable et sécurisée. Nombreux commerces (supermarchés Casino, Auchan, Leclerc Drive, Lidl et restaurants) à proximité. Offrant une vue verdoyante et dégagée ce logement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes multifonctions, plaques de cuisson vitrocéramique, de deux chambres, d'une salle de bain avec machine à laver et sèche-serviette et d'un WC séparé. La chambre parentale dispose d'un lit queen-size (160*200) avec un placard dressing. La deuxième chambre peut servir de bureau, chambre d'amis ou de chambre d'enfant avec grand placard intégré. Le canapé d'angle du salon est convertible. Exposition sud-ouest avec balcon aménagé. Fibre optique disponible. Surface habitable 59,40 m² et 11 m² de balcon. DPE D avec bonne isolation et construction récente. Montant estimé des dépenses en électricité pour un usage standard : 40 € / mois Loyer : 1030 € hors charges Montant des charges : 105 € / mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges) Loyer charges comprises : 1135 € / mois Pas de démarchage commercial.